هذه بيان صحفي مدفوع. اتصل بموزع البيان الصحفي مباشرة لأي استفسارات.

مشروع سكن مختلط للمسنين المستقلين قادم إلى غرانبي

مجموعة CNW

الجمعة، 20 فبراير 2026 الساعة 11:30 مساءً بتوقيت غرينتش+9 قراءة لمدة 9 دقائق

غرانبي، كيبيك، 20 فبراير 2026 /CNW/ - أعلنت حكومتا كندا وكيبيك، بالشراكة مع مدينة غرانبي، وصندوق العقارات التضامني FTQ وشبكة الجيران الطيبين، رسميًا عن مشروع سكن مختلط يتضمن 101 وحدة للأشخاص الذين تتجاوز أعمارهم 55 عامًا. يقع المشروع في 111 شارع روبيتاي في غرانبي، وهو جزء من نهج شامل للشيخوخة في المكان يهدف إلى تحسين جودة الحياة وزيادة الاستقلالية للسكان المسنين.

شعار حكومة كندا (مجموعة CNW/مؤسسة الإسكان والتمويل العقاري الكندية (CMHC))

المحيط السكني الجديد يبرز بنموذجه غير الربحي، الذي يحميه من السوق المضاربة. مزيج الدخل من الإيجارات سيضمن استدامة وملائمة السكن على المدى الطويل:

74 وحدة سكنية اجتماعية وميسورة التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط، منها 31 يمكن أن تستفيد من مساعدة مالية إضافية لدفع الإيجار  

27 وحدة خارج السوق المضاربة، لضمان استدامتها من حيث السعر مع مرور الوقت لتلبية احتياجات الأسر ذات الدخل المتوسط

من المتوقع أن ينتقل المستأجرون الأوائل في ربيع 2027. سيكون لديهم إمكانية الوصول إلى مساحات للخدمات الاجتماعية للمسنين، مما يمكنهم من تلقي الدعم الضروري مباشرة في الموقع. ستوفر خدمات الرعاية المنزلية والدعم من قبل تعاونية Autonomie Chez-Soi، وهي مؤسسة اجتماعية محلية للخدمات المنزلية (EÉSAD). بمجرد اكتمال البناء، ستُعهد إدارة المبنى واختيار السكان إلى الاتحاد الإقليمي للمؤسسات السكنية غير الربحية في مونتيريجي وإستري.

تبلغ التكلفة الإجمالية لهذا المشروع 41.5 مليون دولار. المشروع ممكن بفضل التمويل العام المنسق. تستثمر حكومة كندا ما يقرب من 24.2 مليون دولار، بما في ذلك قرض منخفض الفائدة بقيمة 14.3 مليون دولار وقرض قابل للإعفاء بقيمة 9.9 مليون دولار، كلاهما بموجب صندوق الإسكان الميسر (AHF). تساهم حكومة كيبيك بمبلغ 12.9 مليون دولار من خلال اتفاقية صندوق التضامن FTQ-كيبيك. تنبع استثمارات الحكومة من اتفاقية كندا-كيبيك بموجب صندوق تسريع الإسكان (HAF) واستثمارات معادلة جديدة أعلنت عنها كيبيك في تحديثاتها الاقتصادية لعامي 2023 و2024. تستثمر مدينة غرانبي 6.1 مليون دولار في المشروع، بما في ذلك مساهمة مباشرة بقيمة 3.65 مليون دولار نحو البناء وخصم ضريبي بلدي على مدى 15 عامًا بقيمة تقارب 2.48 مليون دولار.

حضر الحدث كارولين ديشور، السكرتيرة البرلمانية لوزير الإسكان والبنية التحتية؛ فرانسوا بونارديل، عضو الجمعية الوطنية لغرانبي، نيابة عن كارولين برو، وزيرة كيبيك المسؤولة عن الإسكان ووزيرة الحالة الاجتماعية للنساء؛ وجولي بور دون، عمدة غرانبي. انضم إليهم جوزيه لاغاسي، نائب الرئيس، الاتصالات، التسويق والعلاقات مع المستثمرين، صندوق التضامن FTQ، وإيزابيل ريتشارد، المديرة التنفيذية، شبكة الجيران الطيبين.

تابع القصة  

اقتباسات:

“حكومتنا ملتزمة بمساعدة المجتمعات على تطوير حلول محلية لتحديات الإسكان. يظهر الإعلان اليوم ما يمكن تحقيقه عندما تتعاون الحكومات. وهو أيضًا خطوة أخرى في خطتنا الجريئة والطموحة لبناء كندا قوية.”

السيد جريجور روبرتسون، وزير الإسكان والبنية التحتية ووزير المسؤول عن التنمية الاقتصادية في المحيط الهادئ في كندا

“يسعدني أن أرى مشروع شبكة الجيران الطيبين يتحول إلى واقع هنا في غرانبي. هذا دليل رائع على أنه، عندما نبتكر ونعمل معًا مع شركائنا الفيدراليين والبلديات، يمكننا بسرعة بناء بيئات معيشية ذات جودة وأسعار معقولة. رفاهية كبار السن لدينا مهمة جدًا بالنسبة لي، وأنا فخور برؤية أن هذا المشروع سيحدث فرقًا حقيقيًا من خلال توفير سكن أفضل للأشخاص المستقلين تمامًا الذين تتجاوز أعمارهم 55 عامًا في بيئة معيشية آمنة ومصممة لتلبية احتياجاتهم.”

_كارولين برو، وزيرة كيبيك المسؤولة عن الإسكان ووزيرة الحالة الاجتماعية للنساء _

“المشروع الذي نعلنه اليوم سيحدث فرقًا حقيقيًا للمسنين هنا في غرانبي. كل مشروع كهذا يقربنا أكثر من البلد الذي نريد بناؤه — بلد حيث يمكن للجميع الوصول إلى مكان آمن وميسور التكلفة ليكون منزلهم.”

كارولين ديشور، السكرتيرة البرلمانية لوزير الإسكان والبنية التحتية

“أشيد بالجهود المنسقة لشركائنا المختلفين في إطلاق هذا المشروع السكني المختلط للمسنين المستقلين. التصميم الشامل وتكلفة الوحدات الممولة من قبل حكومتنا ستوفر للمقيمين أفضل بيئة معيشية ممكنة. أنا سعيد بهذه الموارد الإضافية لكبار السن في غرانبي.”

فرانسوا بونارديل، عضو الجمعية الوطنية لغرانبي

“السكن أولوية لحكومتنا ولي كعضو برلماني عن إسترية. تظهر مشاريع مثل مشروع شبكة الجيران الطيبين أنه عندما نعمل معًا، يمكننا تقديم حلول سكنية ملموسة تلبي الاحتياجات الحقيقية للناس هنا. سنواصل دعم المبادرات التي تتيح للمزيد من المواطنين العيش بكرامة، ضمن مجتمعاتهم الخاصة.”

لويس فيلينوف، عضو البرلمان عن بروم-ميسيسكووي

“في غرانبي، نعمل بنشاط لإيجاد حلول لتحديات الإسكان لدينا. لذلك نحن فخورون جدًا بترحيبنا بمشروع الإسكان الخاص بشبكة الجيران الطيبين، الذي يتماشى تمامًا مع أهدافنا لتطوير مخزوننا من الإسكان الميسر والاجتماعي. هذا خبر ممتاز لمجتمعنا ونجاح كبير لاستراتيجيتنا الإسكانية.”

جولي بور دون، عمدة غرانبي

“هذا المشروع، الناتج عن اتفاقنا مع الحكومة، يظهر قدرة فرقنا على تنفيذ إدارة صارمة وفعالة لدعم المنظمات الراعية بسرعة في تقديم مساكن اجتماعية وميسورة جديدة. سيتمكن سكان أول مشروع لشبكة الجيران الطيبين من العيش في بيئة مصممة خصيصًا لاحتياجاتهم بتكلفة معقولة ومستدامة. أود أن أشكر فريق شبكة الجيران الطيبين على عملهم الجاد لتحقيق هذا المشروع.”

مارتن ريمون، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، صندوق التضامن FTQ

“في شبكة الجيران الطيبين، مهمتنا بسيطة: مع شركائنا المحليين والوطنيين، نريد بناء بيئات معيشية تمكن كبار السن من الازدهار بشكل مستقل. إنها عمل حب، حيث نتحد مع أصحاب المصلحة المحليين، والمؤسسات الاجتماعية الاقتصادية مثل مجموعات الموارد التقنية السكنية، والمؤسسات الاجتماعية الاقتصادية المنزلية لتلبية الاحتياجات الفريدة لكل شخص في كل منطقة. أملنا الأكبر هو إضافة القلب إلى الطوب والاسمنت لتوفير مكان قابل للحياة ومستدام لكبار السن.”

_إيزابيل ريتشارد، المديرة التنفيذية، شبكة الجيران الطيبين _

نقاط بارزة:

تم تصميم المبنى لتعزيز صحة وسلامة السكان:  
  
  
  

 

*    
    
    **تصميم شامل**: يوفر المجمع بأكمله (المناطق المشتركة والوحدات السكنية) مسارًا خاليًا من الحواجز.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **سكن قابل للتكيف**: يمكن تكييف 22 وحدة لتلبية احتياجات السكان، خاصة في حالة فقدان الاستقلالية أو التنقل.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **الأداء الطاقي**: مجهز بنظام مضخة حرارية (للمناطق المشتركة والوحدات السكنية)، سيقلل من استهلاك الطاقة بنسبة لا تقل عن 27% مقارنة بكود الطاقة الوطني للمباني 2015.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **الروابط الاجتماعية والرفاهية**: مناطق مشتركة للتفاعل الاجتماعي ومساحات للخدمات الاجتماعية للمسنين، جميعها تحت سقف واحد، ستعزز رفاهية كبار السن وتقوي نسيج المجتمع.  

هذا المشروع ممكن بفضل دعم مجموعة الموارد التقنية السكنية إنترايد في إسترية.  

تم تكليف البناء لشركة **Tijaro Ltd.**، مقاول عام في منطقة إسترية.  

تركزت التصاميم المعمارية، التي صممتها شركة **Aedifica**، على تخطيطات ومواد تعزز إنشاء مجمع سكني دافئ ومرحب يضفي لمسة إنسانية.  

يغطي التمويل بموجب اتفاقية صندوق التضامن FTQ-كيبيك الوحدات السكنية الـ74 الميسورة.  
  
  
  

 

*    
    
    يمكن أن يستفيد 31 من هذه الأسر الـ74 من برنامج دعم الإيجار الخاص بـ Société d'habitation du Québec (SHQ). إذا كانت مؤهلة، لن ينفق المستأجرون أكثر من 25% من دخلهم على الإيجار. هذا الدعم الإضافي مغطى من قبل SHQ (90%) ومدينة غرانبي (10%).  

التمويل الفيدرالي والتمويل البلدي (بموجب صندوق الإسكان الميسر وPALL-Granby) ينطبق على جميع الوحدات الـ101.  

حصلت شبكة الجيران الطيبين مؤخرًا على دعم مالي كبير لتنفيذ نموذجها. كجزء من مبادرة عرض استراتيجية الإسكان الوطنية (NHS)، التي تهدف إلى زيادة وعي أصحاب المصلحة في الإسكان بالممارسات الواعدة، بالإضافة إلى المعرفة وتوسيع نطاق هذه الممارسات، تلقت المنظمة تمويلًا بقيمة 251,560 دولارًا من الشركات. بالإضافة إلى ذلك، لدعم عملياتها وتوسيع نموذج الإسكان الفريد الخاص بها، تلقت 25,000 دولار من برنامج دعم تطوير صناعة الإسكان في كيبيك (Quebec Housing Industry Development Support Program). سيساعد هذا الدعم على تعزيز نموذجها المالي، الذي يعتمد على شراكات استراتيجية، بما في ذلك تفويض الخدمات المهنية لمجموعات الموارد التقنية للتطوير المحلي، والمؤسسات الاجتماعية الاقتصادية المنزلية المحلية لخدمات المسنين والدعم المنزلي. الهدف هو ضمان وصول السكان إلى خدمات أساسية ومتنوعة ومرنة تدعم الاستقلالية، بما في ذلك الرعاية الاجتماعية للمسنين والوصول إلى الرعاية الصحية.

**حول Société d’habitation du Québec **

تعمل SHQ على تلبية احتياجات الإسكان في كيبيك، بما في ذلك زيادة العرض السكني في جميع أنحاء المقاطعة للأشخاص ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط ولذوي الاحتياجات الخاصة. تدعم شركاءها في مجالات البناء والتجديد، إدارة الممتلكات وتكييف المنازل. كما تقدم مساعدة مالية مباشرة للأسر ذات الدخل المنخفض حتى تتمكن من دفع إيجاراتها.

لمعرفة المزيد عن أنشطتها، زوروا www.habitation.gouv.qc.ca/english.html.

SocietehabitationQuebec
HabitationSHQ
لينكدإن

حول مؤسسة الإسكان والتمويل العقاري الكندية

زوروا canada.ca/housing للحصول على أكثر المعلومات طلبًا من حكومة كندا حول الإسكان.  

تلعب CMHC دورًا حيويًا كميسر وطني لتعزيز الاستقرار والاستدامة في نظام التمويل العقاري في كندا. تدعم منتجات تأمين الرهن العقاري من CMHC الوصول إلى ملكية المنازل وخلق وصيانة العرض الإيجاري، وتساعد أبحاث وبيانات CMHC في توجيه سياسات الإسكان. من خلال تسهيل التعاون بين جميع مستويات الحكومة والقطاع الخاص وغير الربحي، تساهم CMHC في تعزيز القدرة على تحمل تكاليف الإسكان، والعدالة، والتوافق مع المناخ. تدعم CMHC بنشاط التزام حكومة كندا بجعل الإسكان أكثر توفرًا. تابع CMHC على X، يوتيوب، لينكدإن، فيسبوك وإنستغرام.

حول مدينة غرانبي

غرانبي، المركز الاقتصادي والاجتماعي والثقافي ل Haute-Yamaska، يبلغ عدد سكانها 72,000 نسمة. في عام 2024، أطلقت المدينة استراتيجيتها الإسكانية، التي ترتكز على رفاهية سكانها، والحفاظ على البيئة الطبيعية، وتعزيز التراث المعماري والثقافي. لمعرفة المزيد، اذهب إلى:

حول صندوق العقارات التضامني FTQ

يساعد صندوق العقارات التضامني FTQ على دفع التنمية الاقتصادية في كيبيك من خلال الشراكة مع قادة الصناعة للاستثمار الاستراتيجي في مشاريع عقارية مربحة. يدعم بدء المشاريع في قطاعات السكن، والمكاتب، والتجارة، والمؤسسات، والصناعات، ويعتمد نهج التنمية المستدامة. حتى 30 يونيو 2025، كان لديه 26 مشروعًا عقاريًا قيد التطوير أو البناء بقيمة 4.1 مليار دولار، و84 مبنى تحت إدارة الأصول يضم 6412 وحدة سكنية إيجارية و5 ملايين قدم مربع من الأراضي الصناعية قيد التطوير. صندوق العقارات عضو في Bâtiment durable Québec.

حول شبكة الجيران الطيبين

شبكة الجيران الطيبين هي نموذج سكن مجتمعي مصمم لتلبية الاحتياجات المتزايدة للسكان المسنين في كيبيك. توفر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية الميسورة المصممة للأشخاص الذين تتجاوز أعمارهم 55 عامًا. يتم تحقيق ذلك من خلال شراكة قوية مع مؤسسات الاقتصاد الاجتماعي، وهي مبادرة مستدامة توفر وصولاً واسعًا إلى خدمات مرنة تدعم العيش المستقل، دون المساس بالرفاهية المالية لكبار السن. من خلال تمويل بديل يعتمد على الأسهم، وتنوع الإيجارات، وإدارة تفويضها إلى الشركات المحلية، تهدف شبكة الجيران الطيبين إلى التوسع على مستوى البلاد.

شعار حكومة كيبيك (مجموعة CNW/مؤسسة الإسكان والتمويل العقاري الكندية (CMHC))

سيزيون

عرض المحتوى الأصلي لتحميل الوسائط المتعددة:

الشروط وسياسة الخصوصية

لوحة تحكم الخصوصية

مزيد من المعلومات